1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.1%
辻堂元町コーポラス
神奈川県藤沢市辻堂元町二丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩11分
1991年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 52.8㎡の場合
相場
2,693万円
51.0万円/㎡
1,244
2,210
3,176
4,142
AI査定結果
推定相場価格
2,693万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜3,176万円
41.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月29日
辻堂元町コーポラス
2,480万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 52.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 2,480万円 | 47.0万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,490万円 | 43.1万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,690万円 | 50.9万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 2,590万円 | 44.8万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 48.3万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,690万円 | 50.9万円 | 3階 | 52.8㎡ | 2DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/02 | 辻堂元町コーポラス 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅11分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/22 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,290万円 | 35.5万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/29 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,198万円 | 50.5万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、藤沢市では9.1%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造
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江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 6分
1986年築 / 6階建 / 42戸 / RC造